Promoteur : votre gros œuvre en Île-de-France
Budget verrouillé, planning tenu, zéro avenant structurel surprise. Notre Cellule Études analyse votre DCE avant le premier coup de pelle.
Les ouvrages gros œuvre que nous réalisons
De la première fouille au dernier plancher haut, le détail des ouvrages exécutés par nos équipes en Île-de-France.
Infrastructure : l’assise du bâtiment
| Ouvrage | DTU (2026) | Ce que nous exécutons |
|---|---|---|
| Terrassement | DTU 12 | Décapage, fouilles en rigole/pleine masse, évacuation des terres |
| Fondations | NF DTU 13.1/13.2 | Semelles filantes/isolées, longrines, radier général selon étude G2 PRO |
| Dallages | NF DTU 13.3 | Dallage sur terre-plein, joints de fractionnement, polyane, treillis |
| Soubassement | NF DTU 20.1 | Voiles béton enterrés, murs de sous-sol, murs de soutènement |
Superstructure : l’élévation porteuse
Priorisation du logement témoin
Sur demande, nous priorisons la structure de la zone du futur logement témoin pour lancer vos visites acquéreurs plus tôt, sans impacter le planning global.
| Ouvrage | DTU (2026) | Ce que nous exécutons |
|---|---|---|
| Béton armé (Voiles) | NF DTU 21/23.1 | Voiles porteurs, contreventement, prémurs, coulage banché |
| Planchers & Dalles | NF DTU 21/23.2 | Dalle pleine, prédalles, planchers hourdis, planchers collaborants |
| Maçonnerie | NF DTU 20.1 | Parpaings, briques de structure, chaînages verticaux/horizontaux |
| Escaliers béton | NF DTU 21 | Escaliers coulés en place ou préfabriqués, paliers, noyaux ascenseur |
L’anticipation technique avant le premier coup de pelle
Les avenants naissent d’incohérences entre l’étude de sol et les descentes de charges, découvertes trop tard. Notre Cellule Études intervient en amont.
Analyse DCE / Étude G2 PRO
CCTP et plans structure confrontés à la G2 PRO. Profondeur d’ancrage, risques RGA, nappes phréatiques : tout identifié avant signature du marché.
Synthèse et interfaces VRD
Superposition plans fluides, VRD et structure pour une synthèse parfaite. Trémies oubliées et réservations mal positionnées détectées avant exécution.
Optimisation des méthodes
Banché vs traditionnel, prédalles vs dalle pleine : variantes techniques à iso-qualité pour optimiser le ratio coût/planning.
Gestion des aléas : protocole de réactivité
Un imprévu survient ? Alerte immédiate, étude de solution, validation tripartite, accord MOA avant toute exécution.
1. Alerte immédiate
Constat contradictoire sur site et documentation photo. Aucune décision unilatérale.
2. Étude de solution
Scénarios techniques chiffrés avec impact sur le planning.
3. Validation tripartite
Validation BET structure, visa Architecte, avis Bureau de Contrôle.
4. Votre feu vert
Vous arbitrez sur la base d’un chiffrage transparent. Rien n’est exécuté sans votre accord écrit.
FAQ — Gros Œuvre Promoteurs
Promoteur en IDF ? Votre entreprise générale gros œuvre
Transmettez-nous votre DCE. Notre Cellule Études l’analyse et vous remet un chiffrage détaillé avec planning d’exécution.