Architecte : votre second œuvre en Île-de-France
Entreprise générale d’exécution — 11 corps d’états coordonnés. Nous traduisons fidèlement vos carnets de détails en réalité construite, sans interprétation, sans substitution.
Nos 11 prestations second œuvre
Lot isolé, macro-lot technique ou TCE complet : vous choisissez votre stratégie d’allotissement, nous coordonnons l’exécution.
Lot Plomberie & Sanitaires
- Réseaux d’alimentations et évacuations
- Pose des équipements sanitaires
- Raccordement colonnes montantes
- Épreuves de pression avant fermeture
Lot Électricité
- Tirage de gaines (courants forts et faibles)
- Pose de tableaux divisionnaires
- Équipement (prises, éclairages)
- Mise en sécurité et conformité
Lot CVC
- Pose de radiateurs et réseaux de chauffage
- Installation de VMC (simple ou double flux)
- Gainages de climatisation
- Raccordement chaufferie collective
Menuiseries Extérieures
- Fenêtres PVC, aluminium, bois
- Portes d’entrée et portes palières
- Serrurerie technique (contrôle d’accès)
- Volets roulants et brise-soleil
Menuiseries Intérieures
- Blocs-portes (âme pleine, acoustique)
- Portes de locaux techniques
- Placards, rangements sur mesure
- Plinthes et habillages bois
Lot Plâtrerie & Cloisons
- Montage sur ossature métallique
- Faux plafonds et gaines techniques
- Plaques hydrofuges, haute dureté, acoustiques
- Traitement des bandes et enduits
Peinture & Revêtements
- Préparation soignée des supports
- Mise en peinture intérieure (A+)
- Pose de toile de verre, papiers peints
- Peintures techniques (sols époxy, parkings)
Lot Carrelage & Faïence
- Pose scellée ou collée (tous formats)
- Faïence murale pièces humides
- Préparation et ragréage des sols
- Sols antidérapants techniques
Sols Souples & Parquet
- Pose de parquet massif ou stratifié
- Sols PVC, LVT, lino, moquette
- Préparation des supports
- Finitions (barres de seuil, nez de marche)
Lot Isolation (ITI)
- Isolation des murs par l’intérieur
- Isolation acoustique des planchers
- Traitement thermique des combles
- Calorifugeage des réseaux fluides
Lot Étanchéité
- Étanchéité bitumineuse ou synthétique (PVC, EPDM)
- Toitures-terrasses accessibles ou inaccessibles
- Zinguerie et évacuations d’eaux pluviales
- Traitement des joints de dilatation
L’exécution en 4 phases
De la mise hors d’eau à la réception : un enchaînement coordonné dans le respect strict de vos prescriptions.
1 Clos et Couvert
Étanchéité toiture et pose des menuiseries extérieures. Nous sécurisons l’enveloppe du bâtiment selon vos choix de façade avant d’intervenir à l’intérieur. Formalisation par un constat contradictoire.
2 Lots Techniques & Réseaux
Passage des gaines électriques, alimentations plomberie et réseaux CVC. Nos équipes réalisent des épreuves de pression et un relevé photographique géolocalisé avant toute fermeture de cloisons.
3 Cloisonnement & Isolation
Création des volumes intérieurs et intégration de l’isolation thermique (RE 2020) et acoustique (NRA). Validation du niveau de finition des joints (Q4 ou Q5) pièce par pièce selon vos directives.
4 Aménagements & Finitions
Carrelage, parquets, peintures et menuiseries intérieures. Échantillons soumis in situ pour validation avant généralisation.
FAQ — Second Œuvre Architectes
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Transmettez-nous votre DCE. Notre Cellule Études analyse vos carnets de détails et vous propose une méthodologie d’exécution fidèle à vos prescriptions.